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广州大道中289号印报办公楼3楼西侧、5-8楼整层物业租赁权

[2019-04-01 10:36:51]    编辑人:hypmh    次浏览

 

 

广州市越秀区广州大道中289号印报办公楼3楼西侧、5-8楼整层物业12年整体租赁权

 
 

3楼西侧面积:214㎡

5-8楼四层面积:4718㎡

出租总面积:4932㎡

参考价:110元/㎡/月(不含管理费)

租金递增从第三年起,每两年递增5%


 标的位于广州市越秀区小北路113号华宇楼7层,配备一部电梯,证载用途为办公。标的现状分成13间办公室,部分已出特别1说,租。  

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  标的位于广州市越秀区广州大道中289号289创意园(又称南方传媒文化创意产业园)内,289创意园是以南方报业传媒集团为依托,打造的高标准文化创意园区。园区位于广州大道中,毗邻五羊新城、珠江新城、海心沙岛,总规划面积为6万平方米,形成以“南方报业传媒集团”为龙头的集媒体创新、新媒体孵化、文化传播、广告创意制作、各类传播平台等相关企业的高端文化创意产业园,其将成为广州的传媒文化中心门户。

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  周边配套齐备,附近广州外商大酒店、璟泰大厦、人保大厦、星汇国际大厦等,文化、商业氛围强。

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  标的位于广州交通主干道广州大道中旁,交通方便,附近有公交南方报社站,有37、89、107、B9、B21等37条公交路线行经;离广州地铁5号线五羊邨站仅300余米。

使用性质:房屋用途印务、办公楼

物业管理费:20元/平方米/月(含物业费、电梯使用费、垃圾费)

特别说明:

1、按现状拍卖,无免租期。

2、房屋仅作为办公使用,在租赁期限内,未事前征得委托方的书面同意,承租方不得擅自改变该房屋使用用途。

3、经营范围:物业租赁、文创类、创意设计业、工艺美术、网络文化业、数字文化业、文化科技业、文化制造业、文化会展业、文化旅游业、文博业、文艺培训业、音像业、动漫业、游戏业、玩具业、粤港澳文化贸易、对外文化贸易。禁止餐饮、用火生烟、污染环境的经营项目入驻。

4、承租方需承担的费用:场地租金、保证金、水电周转金、物业管理费、电梯更换费用、卫生和垃圾处理费、水电费、及应缴纳的税费等。

5、承租方需更换一部九楼层电梯,电梯品牌建议为三菱、日立、通力等,载重不得低于旧电梯的承重量;租期满设备归属业主方。

6、拍卖成交后,承租方需在7个工作日内签订租赁合同。

 

联系电话:020-83646189、18928760862、1892506530213725252628(叶生

公司网址:www.xycz888.com

联系地址:广州市东风中路300号之一金安大厦六楼

本资料仅供参考,具体以拍卖会资料准。